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俗话说的好:抄底抄得好,幸福来得早!

2020-05-18 15:11:54      点击:

美国超级投资管理公司黑石集团,在4月9日发布公告宣称:一项98亿欧元的基金募集计划已经全部完成,而这项计划主要针对于欧洲的房地产项目。



这也是近两年以来募集金额最大的一笔私募股权基金融资。目前,黑石集团的“欧洲资产投资行动”计划的资金已经高达300亿美元,接下来便是轰轰烈烈的欧洲房地产抄底投资!


全世界最大的独立另类资产管理机构之一,业务包括企业私募股权基金、房地产机会基金、对冲基金的基金、优先债务基金、私人对冲基金和封闭式共同基金等。


大家熟知的希尔顿、范思哲、乐高乐园、杜莎夫人蜡像馆、徕卡相机等大众品牌,都是(或曾经是)这家公司的产业。


房地产投资一直都是其最赚钱的项目。根据黑石2019年财报显示,黑石资产管理规模5711亿美元,较上年增长21%,可以说富可敌国!


黑石集团Blackstone Group


新冠病毒疫情在欧洲大肆蔓延,经济恶化,房地产交易陷入低谷,业主不得不低价出售房产以维持财务。另一方面,房贷违约率急速上升,不少抵押贷款债权人(比如房贷发放银行)也开始向市场处置房产抵押物,房价下降趋势明显。


作为专注于房地产投资的国际资本,并且曾经在这样的一种局势中尝到过大甜头的黑石集团怎可能放过这样的一个机会。


2008年次贷危机,黑石集团抛下重注收购当时欧美和东南亚地区被当做作为“烫手山芋”的房产,而在两年之后,房价开始回升,这一华尔街资本赚得盘满钵盈。



然而,疫情终会过去,低谷的欧洲房产也会随之“回弹”,同时随着欧元的乐观发展趋势,未来欧洲房产项目将会持续升值。


疫情只是短期内的突发性事件,终有结束的一天。而移民及投资是从家庭整体发展考虑的长期性规划,无论是从海外资产配置还是孩子教育等问题考虑,都不太会受短期内的疫情影响。


当地时间4月14日,希腊财政部副部长斯卡拉基亚斯在参加希腊房产行业举行的电话会议上称,未来几天内,政府将宣布外国投资者可以通过代理人申请黄金签证的计划。这也是未来几周内政府即将推出的几项重要措施之一,目的也是为5月初开始重启经济做好铺垫。


卡拉基亚斯表示:“政府正在计划开展一切必要的活动、服务及业务,以吸引更多海外买家到希腊投资。与此同时,我们也将努力消除房地产市场目前存在的官僚作风,加快步伐,用比疫情爆发前还要快的速度尽可能多的吸引外国投资者。”他还表示,政府期望寻求特别的协议,以便更为快捷的审核海外人士投资希腊房地产市场的申请。”


有关黄金签证的具体信息,预计未来几天将会有更多报道。


此外,据雅通社消息,当地时间4月15日希腊发行7年期债券。数据显示,该债权认购需求超过188亿欧元,通过这批债券,希腊政府筹集了25亿欧元。希腊财政部长克里斯托斯·斯塔科库拉斯表示,该期债券收益率为2%。


可见,当前正是投资海外的绝佳时机,在部分投资者还在观望之时,专业投资巨头早已战略布局,重仓入市!个人投资者们需要抓住当前低门槛低汇率的机会,提前规划方案并准备文件,先人一步才是明智的选择!

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